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Immobilienrecht: Heller, offener Wohnbereich mit beigen Sesseln, blauen Kissen, Esstisch und Blick auf die Stadt und das Wasser.

IMMOBILIENRECHT BREMEN | FACHANWÄLTIN FÜR MIET- UND WEG-RECHT

Für ein gutes Gefühl rund um Haus & Wohnung

Ob Mietstreitigkeiten, WEG-Konflikte oder Immobilienkauf – Immobilienrecht betrifft Vermieter, Mieter, Eigentümer und Investoren gleichermaßen. Als Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht (WEG-Recht) in Bremen mit Kompetenz und Erfahrung berate ich Sie in allen Fragen rund um Ihre Immobilie. Mein Leistungsspektrum umfasst Wohnraummietrecht, Gewerberaummietrecht, WEG-Recht und Maklerrecht. Zusätzlich bin ich als Notarin tätig und beurkunde Immobilienkaufverträge, Grundschulden und Teilungserklärungen. Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand. Von der Mietvertragsprüfung über Räumungsklagen bis zur Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen nach Immobilienkauf: Ich vertrete Ihre Interessen durchsetzungsstark und lösungsorientiert.
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Notarin
Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Mehr als 18 Jahre Erfahrung

Zu meinen Leistungen im Immobilienrecht

gehören unter anderem:

Prüfung von Grundstückskauf- und Bauträgerverträgen (Kauf einer Immobilie vom Bauträger)

Beratung bei der Eintragung und Löschung von Rechten im Grundbuch

Legal Due Diligence (Prüfung des Kaufobjekts aus rechtlicher Sicht)

Durchsetzung und Abwehr von Gewährleistungsansprüchen nach Abschluss eines Grundstückskaufvertrags

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Fachanwaltskanzlei für

Immobilienrecht: Heller Wohnbereich mit rotem Sessel, Sofa, Holztisch, Stühlen und Blick aus dem Fenster.

Wohnraum­mietrecht

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Immobilienrecht: Moderner Bürogang mit Glaswänden, die zu einem Wartebereich mit Sofa und Stehlampe führen.

Gewerberaum­mietrecht

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Immobilienrecht: Leeres, weißes Zimmer mit Holzboden, großem Fenster mit Blick ins Grüne und offener Tür.

Wohnungseigentumsrecht

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Immobilienrecht: Hohe, moderne Bürogebäude und Wohnkomplexe unter klarem blauem Himmel.

Maklerrecht

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Wohnraummietrecht

Immobilienrecht: Modernes Wohnzimmer mit hellem Holztisch, durchsichtigen Stühlen, rotem Sessel und Sofa, Blick auf orangefarbene Gebäude.
Die Wohnung als Lebensort genießt einen besonders hohen rechtlichen Schutz. Als Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht in Bremen vertrete ich Mieter und Vermieter bei Kündigungen, Mieterhöhungen, Nebenkostenabrechnungen und Räumungsklagen. Ich berate Sie kompetent und durchsetzungsstark.
Prüfung der Wirksamkeit von Allgemeinen Geschäftsbedingungen in Wohnraummietverträgen
Zahlungs- und Räumungsklagen
Kündigung von Mietverträgen
Erstellung von Mietaufhebungsverträgen
Begleitung von Modernisierungs- und Sanierungsobjekten
Prüfung von Betriebskostenabrechnungen
Durchsetzung von Mieterhöhungen
Vertretung bei der Abwicklung von Mietverhältnissen

Gewerberaum­mietrecht

Entwerfen und Verhandeln von Gewerberaummietverträgen (Büros, Praxisräumlichkeiten, Ladenlokale und-hallen etc.)
Zahlungs- und Räumungsklagen
Kündigung von Mietverträgen
Prüfung von Textformmängeln
Beratung bei der Gestellung von Mietsicherheiten wie z.B. Kaution
Durchsetzung oder Abwehr von Konkurrenz- und Sortimentschutz
Durchsetzung oder Abwehr von Betriebs- und Offenhaltungspflichten
Durchsetzung oder Abwehr von Betriebs- und Nebenkosten
Abwicklung von beendeten Mietverhältnissen
Immobilienrecht: Langer Korridor mit Glaswänden, die Büros und einen Loungebereich mit Sofa, Stehlampe und gelbem Stuhl abtrennen.
Gewerbliche Mietverhältnisse unterliegen anderen rechtlichen Anforderungen als Wohnraum. Ich unterstütze Gewerbetreibende, Vermieter und Investoren bei der Vertragsgestaltung, bei Mietstreitigkeiten und der Durchsetzung von Ansprüchen.

Wohnungseigentumsrecht

Immobilienrecht: Leeres Wohnzimmer mit Holzboden, weißen Wänden, großem Fenster mit Blick auf Bäume und offener Tür.
Konflikte in Wohnungseigentümergemeinschaften erfordern Expertise. Als Fachanwältin für Wohnungseigentumsrecht in Bremen berate ich Eigentümer, Verwalter und WEG-Beiräte bei Versammlungen, baulichen Veränderungen und Beschlussmängeln.
Beratung von Verwaltern und Wohnungseigentümern im Vorfeld einer Wohnungseigentümerversammlung
Prüfung und Erstellung von Teilungserklärungen / Gemeinschaftsordnungen
Beratung und Vertretung bei baulichen Veränderungen im Gemeinschaftseigentum
Durchsetzung oder Abwehr von Beseitigungs- und Unterlassungsansprüchen
Abberufung und Neubestellung eines Verwalters
Beratung und Vertretung eines Wohnungseigentümers bei vermietetem Wohnungseigentum

Maklerrecht

Prüfung und Erstellung von Maklerverträgen
Durchsetzung und Abwehr von Provisionsansprüchen
Beratung und Prüfung des Widerrufsrechts bei Verbraucherverträgen
Verwirkung von Provisionsansprüchen
Prüfung von Maklerklauseln in Grundstückskaufverträgen
Immobilienrecht: Moderne Wolkenkratzer und Bürogebäude unter klarem blauem Himmel.
Maklerunternehmen berate ich in allen Rechtsfragen rund um Provisionsansprüche, Maklerverträge und das Widerrufsrecht bei Verbraucherverträgen. Rechtssichere Verträge schützen vor späteren Streitigkeiten.

Häufige Fragen zum Immobilienrecht

Wann brauche ich einen Fachanwalt für Mietrecht?
Wie läuft eine Kündigung im Mietrecht ab?
Was kann ich gegen eine fehlerhafte Betriebskostenabrechnung tun?
Welche Rechte habe ich als Wohnungseigentümer in der WEG?
Was kostet ein Immobilienkaufvertrag beim Notar?
Kann ich als Vermieter die Miete erhöhen?
Was mache ich bei Zahlungsverzug meines Mieters?
Fachanwältin Patricia Nußmann

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Ob Mietstreit, WEG-Konflikt, grüne Immobilie oder Immobilienkauf – ich berate Sie persönlich und lösungsorientiert. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Erstberatung in meiner Kanzlei in Bremen.
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